Nautilus Facility Cleaning räumt und streut den Gehweg vor Ihrem Grundstück in Berlin und im Brandenburger Umland, werktags bis 7 Uhr, sonn- und feiertags bis 9 Uhr. Saisonpauschale ab 349 € privat, Gewerbe ab 293 € netto. Bis zu 20 Einsatztage und Streugut inklusive, jeder Einsatz mit Uhrzeit und Foto dokumentiert.
Nautilus Facility Cleaning übernimmt in Berlin und im Brandenburger Umland als Räum- und Streudienst den Winterdienst für den Gehweg vor Einfamilienhäusern, Doppel- und Reihenhäusern und Gewerbeobjekten: Schnee räumen und bei Glätte abstumpfend streuen, werktags bis 7 Uhr, sonn- und feiertags bis 9 Uhr, tagsüber Nachräumen bis 20 Uhr. Streugut ist im Saisonpreis enthalten, jeder Einsatz wird mit Uhrzeit und Foto dokumentiert.
Die Fläche, die das Straßenreinigungsgesetz Berlin oder die Ortssatzung Ihnen als Anlieger auferlegt: in Berlin mindestens 1 m, an Straßen der Reinigungsklassen 1 und 2 mindestens 1,50 m, in Ahrensfelde bis 1,50 m. Überwege und Kreuzungen in Mindestbreite.
Schnee, der nach 20 Uhr fällt, ist werktags bis 7 Uhr geräumt und bei Glätte abgestreut, an Sonn- und Feiertagen bis 9 Uhr. Den Schnee legen wir am Gehwegrand ab, nicht in Rinnstein, Gully oder vor Ausfahrten.
Fällt tagsüber Schnee oder friert Nässe über, räumen und streuen wir zwischen 7 und 20 Uhr nach, sobald der Schneefall endet, bei Dauerschneefall in angemessenen Abständen. Lässt die Wirkung des Streuguts nach, streuen wir erneut.
Wir streuen abstumpfend mit Splitt, kein Salz: Private dürfen auf Berliner Gehwegen keine Auftaumittel streuen, eine befristete Ausnahme kann nur der Senat zulassen. Zu Saisonbeginn deponieren wir in Absprache Splitt trocken auf Ihrem Grundstück, etwa in Garage oder Mülltonnenbox.
Jeder Einsatz mit Datum, Uhrzeit und Foto. Gewerbekunden sehen das im digitalen Dashboard, Privatkunden erhalten das Protokoll per WhatsApp.
Den Weg bis zur Haustür, die Einfahrt, die Außentreppe, den Müllplatz oder den Hydranten nehmen wir auf Wunsch dazu, zum festen Saisonpreis. Für Gewerbe auch Hof und Parkplatz in Handräumung bis 150 m².
Räum- und streupflichtig sind in Berlin nach dem Straßenreinigungsgesetz die Anlieger, also Eigentümer und dinglich Nutzungsberechtigte. In Ahrensfelde und Hoppegarten regelt das die Ortssatzung. Nautilus Facility Cleaning arbeitet nach diesen Regeln: Gehwegbreite nach Gesetz, Räumen bis 7 Uhr, sonn- und feiertags bis 9 Uhr, abstumpfendes Streugut statt Salz.
Wer genau räumen muss, welche Fristen, Breiten und Bußgelder gelten und wie Mieter, Vermieter und WEG die Pflicht regeln, erklärt unser Ratgeber Räumpflicht Berlin. Das ist keine Rechtsberatung.
Wir übernehmen die Räum- und Streupflicht für die vereinbarten Flächen vertraglich. In unserem Winterdienstvertrag steht klar und eindeutig, für welche Flächen Nautilus Facility Cleaning die Räum- und Streupflicht übernimmt, so wie es der Bundesgerichtshof für eine wirksame Übertragung verlangt. Als Eigentümer in Berlin bleiben Sie öffentlich-rechtlich verantwortlich und behalten eine Kontrollpflicht. Das sagen wir ehrlich, statt Ihnen zu versprechen, dass Sie nie mehr haften.
Keine Rechtsberatung, sondern die Regelung in unserem Vertrag und der Stand der Rechtsprechung im Oktober 2026.
Nautilus Facility Cleaning dokumentiert in Berlin jeden Winterdiensteinsatz mit Datum, Uhrzeit und Foto. Gewerbekunden sehen das im digitalen Dashboard, Privatkunden erhalten das Foto-Protokoll per WhatsApp. Stürzt jemand vor Ihrem Grundstück, belegt das Protokoll, wann geräumt und gestreut wurde.
Hausverwaltungen, WEG, Praxen und Läden sehen jeden Einsatz im Dashboard von Nautilus Facility Cleaning: wann, wo, was, mit Foto. Nachweis gegenüber Eigentümern und Beirat, einsehbar am PC oder auf dem Handy.
Nach jedem Einsatz bekommen Sie Datum, Uhrzeit und Foto der geräumten Fläche per WhatsApp, dazu den Vermerk, ob gestreut wurde. Sie sehen nach jedem Einsatz, wann geräumt und gestreut wurde. Fällt Ihnen trotzdem eine ungeräumte Stelle auf, melden Sie sie uns sofort.
Nach einem Sturz muss der Gestürzte darlegen und beweisen, dass allgemeine Glätte herrschte und nicht geräumt oder gestreut war (BGH VI ZR 357/24). Ein Protokoll mit Uhrzeit und Foto hilft, den tatsächlichen Ablauf zu belegen. Keine Rechtsberatung.
Winterdienst kostet bei Nautilus Facility Cleaning in Berlin als Saisonpauschale für den Gehweg vor dem Grundstück privat 349 € bis 15 m, 449 € bis 25 m, 599 € bis 40 m und 799 € bis 60 m brutto, zahlbar in 5 Monatsraten. Enthalten sind bis zu 20 Einsatztage und Streugut, danach gilt ein fester Preis je Einsatztag.
Diese Preise gelten für Privatkunden, alle Beträge brutto, je Saison vom 01.11. bis 31.03.
| Gehweg vor dem Grundstück | Saison brutto | je Monat (5 Raten) | Mehreinsatz ab dem 21. Einsatztag |
|---|---|---|---|
| bis 15 m (Stufe S) | 349 € | 69,80 € | 27 € |
| bis 25 m (Stufe M) | 449 € | 89,80 € | 35 € |
| bis 40 m (Stufe L) | 599 € | 119,80 € | 47 € |
| bis 60 m (Stufe XL) | 799 € | 159,80 € | 60 € |
| über 60 m | nach Besichtigung | Angebot nach Fotos |
| Option | Saison brutto | Mehreinsatz je Einsatztag |
|---|---|---|
| Zuwegung bis zur Haustür, bis 15 m | 129 € | 12 € |
| Einfahrt oder Stellplatz bis 30 m² | 169 € | 18 € |
| Außentreppe bis 8 Stufen | 89 € | 6 € |
| Müllplatz oder Tonnenstellplatz bis 10 m² | 59 € | 5 € |
| Hydrant vor dem Grundstück freihalten | 69 € | 5 € |
| Streugut aufnehmen und entsorgen nach Saisonende, Gehweg bis 25 m, darüber nach Länge im Angebot | 49 € | entfällt |
| Umland Brandenburg: Ahrensfelde mit Eiche, Blumberg, Mehrow, Lindenberg; Hoppegarten; Neuenhagen, je Saison, alle Einsätze inklusive | 99 € | entfällt |
Die Pauschale umfasst bis zu 20 Einsatztage im Zeitraum 01.11. bis 31.03. Ein Einsatztag ist ein Kalendertag mit mindestens einem Räum- oder Streudurchgang, egal wie oft wir an diesem Tag kommen. Ab dem 21. Einsatztag gilt der Preis aus der Tabelle, abgerechnet monatlich nachträglich. Beispiel: 25 m Gehweg mit Zuwegung, harter Winter mit 30 Einsatztagen: 578 € Saison plus 10 mal 47 €, zusammen 1.048 €.
Gezahlt wird privat in 5 Raten im Voraus zum 1. jedes Monats von November bis März, bar oder per Überweisung. Weitere Richtpreise unter Reinigungskosten Berlin.
Diese Preise gelten für Gewerbekunden und sind netto, die Bruttospalte daneben ist nur zur Einordnung.
| Gehweg vor dem Objekt | Saison netto | brutto inkl. 19 % MwSt. | Mehreinsatz netto ab dem 21. Einsatztag |
|---|---|---|---|
| bis 15 m (Stufe G1) | 293 € | 348,67 € | 22 € |
| bis 25 m (Stufe G2) | 375 € | 446,25 € | 29 € |
| bis 40 m (Stufe G3) | 499 € | 593,81 € | 39 € |
| bis 60 m (Stufe G4) | 669 € | 796,11 € | 50 € |
| bis 100 m (Stufe G5) | 1.090 € | 1.297,10 € | 80 € |
| über 100 m | nach Besichtigung | Angebot in 24 Stunden |
| Option | Saison netto | brutto | Mehreinsatz netto |
|---|---|---|---|
| Zuwegung, Eingang oder Rampe bis 15 m | 108 € | 128,52 € | 10 € |
| Einfahrt oder Stellplätze bis 30 m² | 142 € | 168,98 € | 15 € |
| Außentreppe bis 8 Stufen | 74 € | 88,06 € | 5 € |
| Müllplatz oder Tonnenstellplatz bis 10 m² | 49 € | 58,31 € | 4 € |
| Hydrant vor dem Objekt freihalten | 57 € | 67,83 € | 4 € |
| Hof, Parkplatz oder Müllplatz in Handräumung, 30 bis 150 m² | 4,50 € je m² | 5,36 € je m² | 0,50 € je m² |
| Hof oder Parkplatz über 150 m² | nach Besichtigung | ||
| Streugut aufnehmen nach Saisonende | im Angebot | ||
| Umland Brandenburg, je Saison, alle Einsätze inklusive | 83 € | 98,77 € | entfällt |
Gewerbe ist mit 1,50 m Gehwegbreite kalkuliert. Saisonrechnung im November, Zahlung per Überweisung, Mehreinsätze monatlich nachträglich. Die Rechnung weist die Mehrwertsteuer gesondert aus, sie ist für Sie in voller Höhe vorsteuerabzugsfähig. Passend dazu Reinigung für Hausverwaltungen und Treppenhausreinigung Berlin.
Gehweglänge und Adresse reichen. Annahmeschluss für die Saison 2026/27 ist der 30.11.
Saisonpreis per WhatsApp anfragen →„Prompte Erledigung der vereinbarten Leistung in hoher Qualität, einschließlich Nacharbeiten. Ansprechbarkeit der Firma war jederzeit gegeben. Sehr flexibel und schnell auf Wünsche reagiert.“
„Die Unterhaltsreinigung läuft absolut problemlos, es wird auf Wünsche eingegangen und die Kommunikation ist hervorragend.“
„Im Kanzleialltag sind Verlässlichkeit, Diskretion und ein geordneter Gesamteindruck keine Nebensache. Genau das wird hier sehr professionell umgesetzt. Die Zusammenarbeit läuft ruhig, verbindlich und ohne unnötige Abstimmungsschleifen.“
Der Winterdienst von Nautilus Facility Cleaning in Berlin läuft in vier Schritten: Anfrage mit Gehweglänge und Adresse, Besichtigung mit Aufmaß und Vertrag, Saisonstart am 01.11. oder zwei Werktage nach Vertragsschluss mit Splitt vor Ort, danach jeder Einsatz mit Foto-Protokoll bis zum 31.03. Privat kommt der Saisonpreis in 30 Minuten, Gewerbe erhält das Angebot in 24 Stunden.
Nautilus Facility Cleaning bietet Winterdienst in ganz Berlin an, für Eigentümer von Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern ebenso wie für Gewerbe, dazu im Umland in Ahrensfelde, Hoppegarten und Neuenhagen. Hausverwaltungen und WEG erhalten jeden Einsatz dokumentiert im Dashboard.
Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser in ganz Berlin, von Mahlsdorf und Kaulsdorf bis Reinickendorf, Spandau und Zehlendorf, dazu in Ahrensfelde mit Eiche, Blumberg, Mehrow und Lindenberg, in Hoppegarten und Neuenhagen. Für alle, die berufstätig sind, viel unterwegs, im Winter verreisen oder sich das Räumen um 6 Uhr nicht mehr zumuten wollen.
Gehwege, Zugänge und kleine Höfe vor Wohnanlagen, Arztpraxen, Kanzleien und Läden in allen Berliner Bezirken. Für Hausverwaltungen und WEG auf Wunsch als Beschlussvorlage für die Eigentümerversammlung, zusammen mit Treppenhausreinigung und Gebäudereinigung aus einer Hand.
Der Winterdienstvertrag von Nautilus Facility Cleaning in Berlin läuft eine Saison vom 01.11. bis 31.03., privat ohne automatische Verlängerung und in 5 Monatsraten, Gewerbe mit Saisonrechnung. Bis zu 20 Einsatztage sind enthalten, danach gilt ein fester Preis je Einsatztag. Annahmeschluss ist der 30.11., weil wir nur begrenzt Objekte annehmen.
| Punkt | Regelung |
|---|---|
| Laufzeit | Saison 01.11. bis 31.03. Privat ohne automatische Verlängerung, im Juni kommt das Angebot für die nächste Saison. Gewerbe verlängert sich um eine Saison, Kündigung bis 30.06. |
| Beginn | Am 01.11. oder zwei Werktage nach Vertragsschluss. Privatkunden haben ein Widerrufsrecht von 14 Tagen, die Belehrung kommt mit der Auftragsbestätigung. |
| Kündigung | Der Vertrag läuft für eine Saison. Kündigen Sie während der Saison, bleibt die vereinbarte Vergütung abzüglich unserer ersparten Aufwendungen geschuldet, weil wir Kapazität und Streugut für Ihr Objekt eingeplant haben (§ 648 BGB, BGH VII ZR 355/12). |
| Zahlung | Privat 5 Raten im Voraus zum 1. jedes Monats von November bis März, bar oder per Überweisung. Gewerbe Saisonrechnung im November, per Überweisung. |
| Mehreinsatz | Bis zu 20 Einsatztage in der Pauschale. Ab dem 21. Einsatztag fester Preis je Einsatztag laut Tabelle, monatlich nachträglich abgerechnet. |
| Ausschlüsse | Dachlawinen, Glätte aus defekten Dachrinnen und Schmelzwasser, von Fremdflächen eingetragener Schnee, durch Fahrzeuge oder Mülltonnen blockierte Flächen, Eisabtrag über das Streuen hinaus, Schneeabfuhr, Hydranten ohne gebuchte Option. Kein Salz auf Berliner Gehwegen, eine befristete Ausnahme kann nur der Senat zulassen. |
| Annahmeschluss | 30.11.2026, danach nur Warteliste. |
| Begrenzte Plätze | Wir nehmen nur so viele Objekte an, wie wir nach unserer Tourenplanung bis 7 Uhr schaffen, und planen sie in kurzen Wegen. |
Privatkunden können Winterdienst als haushaltsnahe Dienstleistung nach § 35a EStG absetzen: 20 Prozent der Arbeitskosten, höchstens 4.000 € im Jahr, bei Zahlung per Überweisung. Vermieter in Berlin legen die Kosten als Betriebskosten um, wenn der Mietvertrag es vorsieht. Nautilus Facility Cleaning weist den Arbeitsanteil auf der Rechnung gesondert aus.
Das Streugut ist nicht begünstigt, deshalb steht der Arbeitsanteil als eigene Position auf der Rechnung. Nach dem Bundesfinanzhof gilt der Abzug auch für den öffentlichen Gehweg vor dem Grundstück (BFH VI R 55/12). Voraussetzung ist die Überweisung, Barzahlung ist möglich, dann ohne Steuerabzug. Keine Steuerberatung.
Winterdienst ist umlagefähig nach § 2 Nr. 8 oder Nr. 14 Betriebskostenverordnung, wenn der Mietvertrag die Umlage vorsieht. Die Saisonrechnung nennt Objekt, Zeitraum und Leistung, damit sie direkt in die Nebenkostenabrechnung passt.
Winterdienst bietet Nautilus Facility Cleaning in ganz Berlin an, in allen zwölf Bezirken: Mitte, Friedrichshain-Kreuzberg, Pankow, Charlottenburg-Wilmersdorf, Spandau, Steglitz-Zehlendorf, Tempelhof-Schöneberg, Neukölln, Treptow-Köpenick, Marzahn-Hellersdorf, Lichtenberg und Reinickendorf. Dazu im Brandenburger Umland in Ahrensfelde mit Eiche, Blumberg, Mehrow und Lindenberg, in Hoppegarten mit Hönow und Dahlwitz-Hoppegarten sowie in Neuenhagen. Im Umland kommen 99 € je Saison dazu, für Gewerbe 83 € netto, alle Einsätze inklusive.
Nennen Sie Nautilus Facility Cleaning die Länge des Gehwegs vor Ihrem Grundstück in Berlin oder im Umland, die Adresse und ob Zuwegung, Einfahrt oder Treppe dazukommen. Privat erhalten Sie den Saisonpreis innerhalb von 30 Minuten, verbindlich nach dem Aufmaß vor Ort. Gewerbekunden: Antwort in 2 Stunden, Angebot in 24 Stunden. Annahmeschluss für die Saison 2026/27 ist der 30.11.
Alle Felder mit * sind Pflichtfelder. Privat: Antwort innerhalb von 30 Minuten. Gewerbe: Antwort in 2 Stunden. Zwei Fotos vom Gehweg senden Sie am einfachsten per WhatsApp nach.