Parkettreinigung Berlin ab 599 € | Nautilus Facility Cleaning

Was Sie sehen	Was es ist	Was hilft	Preis bei uns
Boden wirkt stumpf, matt, „trocken“	Ölschicht verbraucht	Auffrischen	ab 599 €
Graue oder helle Laufstraßen, Rest ist gut	Pflegefilm und Öl auf der Laufstraße weg	Auffrischen	ab 599 €
Schlieren, klebriger Film, stumpf nach dem Wischen	Pflegemittelreste, falsche Reiniger	Auffrischen	ab 599 €
Fettflecken bleiben sichtbar, Wassertropfen zieht ein	Öl bindet nicht mehr	Auffrischen	ab 599 €
Feine oberflächliche Kratzer	im Ölfilm, nicht im Holz	Auffrischen, Kratzer werden unauffälliger	ab 599 €
Lackiertes Parkett, nur schmutzig und stumpf	Schutz intakt, Oberfläche verschmutzt	Intensivreinigung ohne Öl	ab 299 €
Kratzer und Dellen, in denen der Fingernagel hängen bleibt	im Holz	Schleifen (Parkettleger)	nicht unser Auftrag
Schwarze Ränder oder Flecken (Blumentopf, Wasser, Hund)	Gerbsäure im Holz	Schleifen, teils Austausch	nicht unser Auftrag
Holz selbst grau und offenporig auf der Laufstraße	Holzfaser geschädigt	Schleifen beim Parkettleger	nicht unser Auftrag
Lack blättert, rissig, abgelaufen	Versiegelung am Ende	Schleifen und neu versiegeln	nicht unser Auftrag

	Auffrischen bei Nautilus Facility Cleaning	Schleifen beim Parkettleger in Berlin
Preis	rund 10 bis 15 € je m², Festpreis ab 599 €	30 bis 70 € je m²
Holzabtrag	keiner	0,5 bis 1 mm je Schliff
Wie oft möglich	beliebig, alle 1 bis 3 Jahre	Fertigparkett meist zweimal, Massivparkett vier- bis sechsmal
Dauer	ein Tag: Reinigung 2 Std, Trocknung 3 bis 4 Std, Ölen 2 Std	1 bis 5 Tage plus 1 bis 3 Tage Trocknung
Wieder begehbar	abends in Socken, Möbel nach 24 Std	nach 12 bis 24 Std, Möbel nach 2 bis 3 Tagen, Teppiche nach 1 bis 2 Wochen
Möbel	Kleinmöbel rücken wir, Großmöbel können stehen bleiben	Raum komplett leer

Parkett reinigen lassen Kosten Berlin

Was kostet Parkett reinigen und ölen lassen in Berlin?

Parkett reinigen und ölen lassen kostet bei Nautilus Facility Cleaning in Berlin 599 € brutto bis 40 m², darüber 7,50 € je weiterem Quadratmeter bis 120 m². Der Festpreis enthält Anfahrt, Maschine, Reiniger, Pflegeöl, Probefläche und Abnahme.

Diese Preise gelten für Privatkunden, alle Beträge brutto, für leergeräumte Räume oder Räume mit Großmöbeln, die stehen bleiben.

Geöltes Parkett: Intensivreinigung plus Nachölen

Fläche	Reinigung plus Nachölen	je m²
bis 40 m²	599 €	14,98 €
bis 60 m²	749 €	12,48 €
bis 80 m²	899 €	11,24 €
bis 100 m²	1.049 €	10,49 €
101 bis 120 m²	1.049 € plus 7,50 € je weiterem m²	bis 120 m² = 1.199 €
über 120 m²	Festpreis nach Aufmaß	Angebot in 30 Minuten

Lackiertes Parkett: Intensivreinigung ohne Öl

Fläche, lackiertes Parkett	Intensivreinigung ohne Öl
bis 40 m²	299 €
bis 60 m²	399 €
bis 80 m²	499 €
bis 100 m²	599 €
101 bis 120 m²	599 € plus 5 € je weiterem m²
über 120 m²	Festpreis nach Aufmaß

Zusatzpositionen

Position	Preis
Stark verschlissen, nur geöltes Parkett (Laufstraßen bis auf Holzfarbe, dicker Pflegefilm), zweiter Reinigungsdurchgang und mehr Öl	Richtpreis mal 1,3 als „ab“, Festpreis nach Fotos
Großmöbel rücken statt stehen lassen, je Raum nach Foto	Pauschale nach Foto
Geölte Holztreppe, Festpreis je Stufe nach Foto	nach Foto
Anfahrtpauschale Umland	40 €

Zeiten aus einem Auftrag in Prenzlauer Berg, Preis laut Rechner

55 m² geöltes Parkett, Wohnzimmer, Flur und Küche: Reinigung von 8:30 bis 10:30, Ölen ab 13:30, fertig um 15:30, abends in Socken begehbar. Für diese Fläche zeigt der Rechner heute 712 € Festpreis.

Zwischen den Stufen rechnet der Rechner auf den Quadratmeter genau, Mindestauftragswert 599 € bei geöltem und 299 € bei lackiertem Parkett. Alle Preise gelten für Böden mit unbeschädigtem Holz: Kratzer im Holz und schwarze Flecken bleiben, das sagen wir Ihnen nach den Fotos. Weitere Richtpreise unter Reinigungskosten Berlin.

Steuervorteil: Als Privatperson sind 20 Prozent der Arbeitskosten nach § 35a EStG von der Steuerschuld abziehbar, bis 1.200 € im Jahr für Handwerkerleistungen, Voraussetzung ist die Zahlung per Überweisung. Bezahlt wird nach der Abnahme, bar oder per Überweisung.

Gewerbekunden: Parkettpflege in Büro, Kanzlei und Praxis, netto

Diese Preise gelten für Gewerbekunden und sind netto, die Bruttospalte daneben ist nur zur Einordnung.

Fläche, geöltes Parkett	Festpreis netto	brutto inkl. 19 % MwSt.
Büro, Kanzlei, Praxis, Ladenfläche: Intensivreinigung plus Nachölen, Termin auf Wunsch am Wochenende
bis 40 m²	499 €	593,81 €
bis 60 m²	625 €	743,75 €
bis 80 m²	751 €	893,69 €
bis 100 m²	877 €	1.043,63 €
101 bis 120 m²	877 € plus 6,30 € je weiterem m²	bis 120 m² = 1.003 € netto
über 120 m²	Festpreis nach Aufmaß	Angebot in 24 Stunden
Anfahrtpauschale Umland	33 €	39,27 €

Festpreise netto inklusive Anfahrt in Berlin, Material und Fotodokumentation. Die Rechnung weist die Mehrwertsteuer gesondert aus, sie ist für Sie in voller Höhe vorsteuerabzugsfähig. Passend dazu Büroreinigung Berlin und Kanzleireinigung Berlin.

Häufige Fragen zur Parkettreinigung in Berlin

Nautilus Facility Cleaning reinigt und ölt geöltes Parkett in Berlin zum Festpreis nach Fläche: bis 40 m² 599 €, bis 60 m² 749 €, bis 80 m² 899 €, bis 100 m² 1.049 €, jeweils brutto inklusive Anfahrt, Maschine, Reiniger und Pflegeöl. Das sind rund rund 10 bis 15 € je Quadratmeter. Lackiertes Parkett reinigen wir ohne Ölen ab 299 €. Im Umland kommen 40 € Anfahrtpauschale dazu.

674 € brutto als Festpreis: 599 € für die ersten 40 m² plus 7,50 € für jeden weiteren Quadratmeter. Zum Vergleich: 50 m² schleifen und ölen lassen kostet in Berlin 1.500 bis 3.500 €, weil Schleifen 30 bis 70 € je Quadratmeter kostet. Die Auffrischung erreicht bei verbrauchtem Ölfilm ein vergleichbares Bild ohne Holzabtrag.

1.049 € brutto bei leichter bis mittlerer Abnutzung, verbindlich nach Fotos. Bei stark verschlissenen Laufstraßen kalkulieren wir einen zweiten Reinigungsdurchgang, dann liegt der Richtpreis bei etwa 1.364 €. Zwei Kräfte, ein Tag.

Weil kein Holz abgetragen wird. Schleifen braucht Bandschleifer, Kantenschleifer, drei Körnungen, Absaugung, Fußleisten ab, ein bis fünf Tage und eine komplett neue Oberfläche. Auffrischen braucht eine Einscheibenmaschine, Reiniger, Pflegeöl und einen Tag. Die alte Ölschicht wird nicht entfernt, sondern gereinigt und aufgefüllt.

Reinigung plus Nachölen reicht, wenn die Oberfläche stumpf oder grau ist, Laufstraßen heller sind, Fettflecken bleiben oder ein Wassertropfen einzieht statt abzuperlen. Schleifen braucht es, wenn Kratzer im Holz sitzen (Fingernagel bleibt hängen), bei schwarzen Wasserflecken, bei grauem offenporigem Holz und bei abgelaufenem Lack. Wir sagen Ihnen das nach drei Fotos.

Meist liegt ein Film aus Pflegemittel oder Seife auf dem Boden, oder die Ölschicht ist verbraucht. Beides löst die Intensivreinigung mit Maschine, danach wird nachgeölt. Stumpfheit direkt nach dem Wischen deutet auf zu viel Pflegemittel im Wasser hin, dann hilft der Wechsel auf Holzbodenseife in der richtigen Dosierung.

Ein Grauschleier auf der Oberfläche ist Schmutz und ausgelaugtes Öl, den entfernt die Intensivreinigung, das Nachölen bringt die Holzfarbe zurück. Ist das Holz selbst grau und offenporig, meist auf der Laufstraße vor Sofa oder Küche, sitzt der Schaden in der Faser, dann hilft nur ein Schliff beim Parkettleger. Wir prüfen das an der Probefläche, bevor wir die ganze Fläche behandeln.

Ja, das ist bei geöltem Parkett das vorgesehene Verfahren. Die Hersteller von Holzbodenölen beschreiben es selbst: Intensivreinigung mit Maschine, trocknen, Pflegeöl dünn auftragen, Überschuss abnehmen, polieren. Geölte Böden sind dafür gebaut, sie werden gepflegt statt abgeschliffen. Schleifen ist erst nötig, wenn das Holz beschädigt ist.

Laufstraßen einmal im Jahr partiell, die ganze Fläche alle ein bis drei Jahre, je nach Nutzung, in Büros mit Bürostühlen auf Rollen und Publikumsverkehr alle sechs bis zwölf Monate. Zeichen, dass es Zeit ist: der Boden wirkt matt, Fettflecken bleiben sichtbar, ein Wassertropfen zieht ein. Dazwischen reicht nebelfeuchtes Wischen mit Holzbodenseife, dazu Filzgleiter unter Stühlen, eine Unterlage unter dem Bürostuhl und eine Fußmatte gegen Sand. Kein Spülmittel, kein Allzweckreiniger, keine Scheuermilch, kein Dampf, sie lösen den Ölfilm. Auf Wunsch erinnern wir Sie nach zwei Jahren an den nächsten Termin.

Nach unserer maschinellen Einarbeitung ist der Boden nach etwa vier Stunden vorsichtig in Socken begehbar, wir ölen deshalb nachmittags. Möbel stellen Sie nach 24 Stunden zurück, Teppiche legen Sie nach sieben Tagen, feucht gewischt wird erst nach einer Woche, weil das Öl bis dahin durchhärtet.

Kleinmöbel wie Stühle, Beistelltische und Pflanzen rücken wir ohne Aufpreis. Große Möbel wie Schränke und Sofas können stehen bleiben, die Fläche darunter wird dann nicht behandelt, das halten wir im Protokoll fest. Wollen Sie sie gerückt haben, nennen wir eine Pauschale je Raum nach Foto.

Bei 55 m² zu zweit: Reinigung rund zwei Stunden, Trocknung drei bis vier Stunden, Nachölen rund zwei Stunden. Wir beginnen morgens und sind am Nachmittag fertig. Bei 100 m² brauchen wir den ganzen Tag, bei mehr als 100 m² planen wir zwei Tage.

Helle Wasserränder im Ölfilm werden bei der Auffrischung meist unauffällig. Schwarze Flecken, etwa unter Blumentöpfen oder von Hundeurin, sind eine Reaktion der Gerbsäure im Holz, die sitzt in der Faser und geht durch Reinigung nicht weg. Dafür braucht es einen Parkettleger, teils den Austausch einzelner Stäbe. Wasserschäden mit gequollenen oder losen Stäben sind Sanierung, nicht Pflege. Wir sagen Ihnen das nach dem Foto. Tipp: Pflanzen danach nur noch mit Untersetzer auf den Boden stellen.

Feine Krallenspuren im Ölfilm werden durch Reinigung und Nachölen deutlich weniger sichtbar. Kratzer, in denen der Fingernagel hängen bleibt, sitzen im Holz und bleiben. Wir behandeln zuerst eine Probefläche, dann sehen Sie das Ergebnis, bevor Sie sich entscheiden. Für Mieter wichtig: Vermeidbare Hundekratzer gelten als Schaden über den vertragsgemäßen Gebrauch hinaus (LG Koblenz, 6 S 45/14). Eine Auffrischung vor der Übergabe macht sie unauffälliger und zeigt einen gepflegten Boden. Keine Rechtsberatung, sondern unsere Erfahrung aus Übergaben.

Nein. Öl zieht in Lack nicht ein und würde als Schmierfilm liegen bleiben. Lackiertes Parkett reinigen wir maschinell ohne Öl, das entfernt Schlieren, Seifen- und Pflegemittelreste und Grauschleier, nach dem Klarwasser-Durchgang ist der Boden gleichmäßig und griffig. Kratzer im Lack, matte Laufstraßen mit dünner Versiegelung und abgelaufene Stellen bleiben, ein Schutzfilm ist nicht enthalten. Preis 299 € bis 40 m², darüber 5 € je weiterem Quadratmeter. Wer von Lack zu Öl wechseln oder den Farbton ändern will, braucht einen kompletten Schliff beim Parkettleger.

Ein Wassertropfen an einer wenig genutzten Stelle: perlt er ab und bleibt stehen, ist es Lack oder intaktes Öl. Zieht er innerhalb einer Minute ein und hinterlässt einen dunklen Fleck, ist es geölt und das Öl ist verbraucht. Ritzen Sie mit dem Fingernagel an verdeckter Stelle: weißes Pulver bedeutet Lack. Nennen Sie uns auch die Holzart: Stark verschlissene Böden aus Buche und Ahorn quellen bei wässriger Reinigung, dort sagen wir nach dem Foto ab. Weiß, grau oder dunkel pigmentierte Öle behandeln wir nur nach Probefläche.

Der Vermieter. Der BGH hat am 13.01.2010 entschieden (VIII ZR 48/09), dass Abschleifen und Neuversiegeln keine Schönheitsreparatur, sondern Instandhaltung ist. Eine Formularklausel, die das dem Mieter auferlegt, ist unwirksam und reißt die ganze Schönheitsreparaturklausel mit. Reinigung und Pflege mit Pflegemitteln können dagegen als Schönheitsreparatur gelten. Der Mieter haftet nur für Schäden über den normalen Gebrauch hinaus. Für Vermieter: Nach 10 bis 20 Jahren ist ein Schliff ohnehin fällig, bis dahin hält Nachölen den Boden vermietbar. Das ist keine Rechtsberatung, sondern unsere Erfahrung aus Übergaben.

Wenn sie über den vertragsgemäßen Gebrauch hinausgehen, § 538 BGB: Möbel ohne Gleiter geschoben, Bürostuhl ohne Unterlage (LG Dortmund, 2 T 5/10), Hundekrallen, tiefe Dellen. Laufspuren, stumpfe Stellen und ein verbrauchter Ölfilm sind Abnutzung. Bei einem gemeinsam unterschriebenen Übergabeprotokoll muss der Mieter später beweisen, dass ein nicht aufgeführter Mangel schon vorlag (OLG Düsseldorf, 10 U 64/02). Deshalb: Boden auffrischen, Protokoll ohne Mängel unterschreiben lassen, Fotos machen. Bei Streit um Kaution oder Abzüge hilft der Mieterverein. Keine Rechtsberatung, sondern unsere Erfahrung aus Übergaben.

Nach dem Streichen. Farbspritzer und Staub würden sonst auf den frisch geölten Boden kommen. Ideal: Wände streichen, Boden auffrischen, dann Möbel rein. Bei einer Auszugsreinigung kombinieren wir beides in der Regel an einem Tag, das Ölen zuletzt.

Alkalischen Holzbodenreiniger und Pflegeöl von WOCA, dem System, das der Hersteller für die Renovierung geölter Böden ohne Schliff vorsieht, dazu Einscheibenmaschine mit Pad, Nasssauger und Baumwolltücher. Die Maschine läuft in Bahnen mit der Holzrichtung, Kanten und Ecken werden von Hand gereinigt, zwischen Reinigung und Ölen liegen drei bis vier Stunden Trocknung, weil Öl auf feuchtem Holz nicht bindet. Kein Dampf, kein Spülmittel, keine Scheuermilch, kein Mikrofasertuch mit Scheuerkante. Bei Böden mit anderem Ölsystem klären wir das Produkt vorab.

Geölte Massivholzdielen ja, gleiches Verfahren. Geölte Holztreppen nach Foto zum Festpreis je Stufe. Geöltes Parkett in Büros, Kanzleien und Praxen pflegen wir netto nach Fläche, gern am Wochenende, damit der Betrieb nicht steht.

Nein. Sie sehen zuerst das Ergebnis, nehmen den Boden gemeinsam mit uns vom Türrahmen aus ab und zahlen danach, bar oder per Überweisung, innerhalb von drei Kalendertagen.

Wir beginnen mit einer Probefläche von einem Quadratmeter. Erst wenn Sie das Ergebnis dort gut finden, machen wir weiter. Bleibt an einer Stelle Film oder Schmutz, arbeiten wir sofort nach. Kratzer im Holz und schwarze Flecken bleiben, das steht vorher im Protokoll und ist kein Mangel.

Nur am Anfang und am Ende. Zu Beginn gehen wir gemeinsam durch, legen die Probefläche fest und halten Vorschäden im Protokoll fest. In der Trocknungspause von drei bis vier Stunden verlassen wir das Objekt, dafür brauchen wir entweder Ihre Anwesenheit oder einen Schlüssel, der Boden wird in dieser Zeit nicht betreten. Zur Abnahme am Nachmittag sind Sie wieder dabei, dann wird bar oder per Überweisung bezahlt.

Als Privatperson ja, nach § 35a EStG mit 20 Prozent der Arbeitskosten direkt von der Steuerschuld, bis 1.200 € im Jahr für Handwerkerleistungen, bei Überweisung. Bei 749 € mit rund 650 € Arbeitskosten sind das rund 130 €. Der Arbeitskostenanteil steht als eigene Position auf unserer Rechnung.

Ja. Nautilus Facility Cleaning ist über eine Betriebshaftpflicht bei der Gothaer Allgemeine Versicherung AG abgesichert. Entsteht während der Arbeit ein Sach- oder Personenschaden, melden wir ihn direkt und die Regulierung läuft über die Versicherung. Wir zeigen Ihnen einen Schaden sofort, statt zu hoffen, dass er nicht auffällt.

Umfassend betriebshaftpflichtversichert

Alle eingesetzten Teams sind über unsere Betriebshaftpflicht abgesichert, Schäden an Parkett durch die Reinigungstätigkeit eingeschlossen.

Probefläche vor der ganzen Fläche Vorschäden mit Foto dokumentiert Zahlung erst nach Abnahme

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Wassertropfen

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Fingernagel

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Geöltes Parkett: Intensivreinigung plus Nachölen

Lackiertes Parkett: Intensivreinigung ohne Öl

Zusatzpositionen

Gewerbekunden: Parkettpflege in Büro, Kanzlei und Praxis, netto

Das sagen unsere Kunden

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Geöltes Parkett pflegen nach dem Termin

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Häufige Fragen zur Parkettreinigung in Berlin

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