Gewerbe-Sonderreinigung
für Büro, Praxis und
Gastronomie in Berlin.

Sonderreinigung für Praxis, Ladenlokal, Büro und Betriebsküche

Praxisauflösung und Praxisübergabe. Wenn eine Praxis abgegeben oder geschlossen wird, geht es nicht nur um Sauberkeit, sondern um einen dokumentierten Zustand. Wir reinigen Behandlungsräume, Sterilisations- und Aufbereitungsbereich, Labor, Anmeldung, Wartezone und Sanitär, entfernen Klebespuren von Geräteaufstellflächen, Wandschutzleisten und Bodenmarkierungen und stellen die Flächen für den Nachnutzer oder den Vermieter her. Die Reinigung erfolgt raumweise mit Protokoll je Raum und Datum. Für die vollständige Endreinigung nach Praxisauflösung haben wir eine eigene Leistungsseite, dort finden Sie Umfang und Festpreise.

Hygieneplan und Flächendesinfektion. In Praxen, Therapieeinrichtungen und Betrieben mit Hygienevorgaben arbeiten wir nach Ihrem Hygieneplan, nicht nach unserem. Das heißt konkret: Ihre freigegebenen Mittel, Ihre Dosierung, Ihre Einwirkzeiten, Ihre Tuch- und Wischbezugssystematik. Wir dokumentieren Fläche, Mittel, Datum und ausführende Person, damit die Unterlagen bei einer Begehung durch das Gesundheitsamt vollständig sind und niemand nachträglich rekonstruieren muss, was wann behandelt wurde.

Ladenlokal nach Mieterwechsel. Zwischen Auszug des Vormieters und Ihrem Umbau liegt der Zustand, den Ihnen niemand vorher gezeigt hat: Kleberreste von Werbebeschriftung auf Schaufenster und Glastüren, Bohrlöcher und Dübelränder an den Wänden, Klebeband und Doppelklebeband auf Böden und Regalflächen, Rückstände von Warensicherungsanlagen, Nikotin in Lagerräumen. Wir bringen die Fläche in einen Zustand, in dem Ihr Ladenbauer anfangen kann, und arbeiten nach dem Umbau erneut, wenn Sie die Fläche eröffnungsfertig brauchen.

Baustellenanschluss im laufenden Objekt. Wenn im Bestandsobjekt umgebaut wird, während nebenan gearbeitet wird, entsteht Feinstaub, den keine Unterhaltsreinigung auffängt. Er sitzt auf Aktenordnern, in Lüftungsgittern, auf Serverschränken und Bildschirmen und wird über die Lüftung weiterverteilt. Wir schließen an das letzte Gewerk an, reinigen von oben nach unten, saugen mit Feinstaubfiltern und übergeben die Fläche wieder nutzbar. Auf Wunsch koordinieren wir uns direkt mit Ihrer Bauleitung, statt über drei Ecken.

Betriebsküche und Gastronomie. Verharztes Fett an Dunstabzug, Fettfangfiltern, Fritteusenumfeld, Fliesenspiegel, Deckenpaneelen und Bodenfugen ist nicht mit Zeit zu lösen, sondern mit anderer Chemie und Temperatur. Wir arbeiten außerhalb Ihrer Öffnungszeiten und übergeben die Küche betriebsbereit, mit Fotodokumentation für Ihre Eigenkontrolle nach HACCP.

Objektübergabe an den Vermieter und Abwicklung mit Ihrer Buchhaltung

Objektübergabe. Wenn eine Gewerbefläche an den Vermieter zurückgeht, entscheidet der übergebene Zustand über die Kaution, über Nachforderungen und häufig über die Frage, ob die Fläche als vertragsgemäß zurückgegeben gilt. Wir richten den Einsatz auf den Rückgabetermin aus, nicht auf unseren Kalender, und legen den letzten Arbeitstag bewusst mit Puffer, damit beim gemeinsamen Rundgang noch nachgearbeitet werden kann. Sie erhalten ein Übergabeprotokoll mit Datum, Umfang und Fotos je Raum, das Sie Ihrem Vermieter oder Ihrer Rechtsabteilung unverändert weiterreichen können. Bei mehreren Einheiten oder Etagen dokumentieren wir getrennt, damit im Streitfall nachvollziehbar ist, welcher Bereich in welchem Zustand übergeben wurde.

Zeitfenster. In Gewerbeobjekten arbeiten wir grundsätzlich außerhalb Ihrer Betriebszeiten: abends nach Ladenschluss, nachts in der Gastronomie, am Wochenende in Büros und Kanzleien, in Praxen am behandlungsfreien Nachmittag oder am Samstag. Die Zugangsregelung, also Schlüssel, Transponder, Alarmcode oder Begleitung durch Ihren Objektbetreuer, klären wir vor dem ersten Einsatz schriftlich. Ein Wochenendtermin kostet bei uns keinen Zuschlag.

Rechnung und Buchhaltung. Sie erhalten eine Rechnung mit ausgewiesener Umsatzsteuer, also Nettobetrag, 19 Prozent Mehrwertsteuer und Bruttosumme getrennt, mit unserer Steuernummer und Umsatzsteuer-Identifikationsnummer, damit der Vorsteuerabzug ohne Rückfrage durchgeht. Auf Wunsch trennen wir nach Kostenstellen, Filialen, Etagen oder Mietobjekten. Der § 35a EStG, also der Steuerbonus für haushaltsnahe Dienstleistungen, spielt bei gewerblichen Aufträgen keine Rolle, Ihre Kosten sind vollständig Betriebsausgabe. Bezahlt wird per Überweisung, den Verwendungszweck bildet ausschließlich die Rechnungsnummer.

Ihre Reaktionszeit. Antwort in 2 Stunden, verbindliches Festpreisangebot in 24 Stunden, auf Wunsch nach kostenfreier Besichtigung. Jeder Einsatz wird im Nautilus Dashboard mit Datum, Umfang und Foto dokumentiert und ist im Browser einsehbar, ohne App und ohne Anforderung per E-Mail.