Übergabereinigung Berlin.
Übergabefertig
zur Abnahme.

Der Festpreis richtet sich nach der Zimmerzahl der Einheit und nach dem Zustand, in dem der Vormieter sie hinterlassen hat. Bei normal genutzter, besenrein übergebener Wohnung berechnen wir für 1 Zimmer 155 EUR, für 2 Zimmer 226 EUR, für 3 Zimmer 309 EUR, für 4 Zimmer 405 EUR und ab 5 Zimmern oder für ein Haus 500 EUR. Soll die Einheit besichtigungs- und abnahmefertig sein, inklusive Kalk, Fett, Fugen und Heizkörpern, liegen die Festpreise bei 217, 317, 433, 566 und 700 EUR. Sämtliche Beträge verstehen sich brutto mit 19 Prozent Mehrwertsteuer, ohne Bezirksaufschlag und ohne Nachforderung. Häufig gebuchte Zusatzpositionen: Backofen und Kühlschrank innen rund 40 EUR, Einbauküche innen rund 80 EUR, Keller oder Dachboden rund 30 EUR, Balkon rund 20 EUR, Fensterreinigung je nach Fensterzahl 35, 65 oder 95 EUR. Wer mehrere Einheiten im selben Objekt vergibt, bekommt den Objektpreis, der unter der Summe der Einzelpreise liegt.

Ja. Neben Mietern beauftragen uns Vermieter, Hausverwaltungen und Makler mit der Reinigung zur Übergabe und Neuvermietung. Auf Wunsch übernehmen wir das bei Mieterwechsel wiederkehrend über mehrere Objekte.

Ja. Wir planen den Einsatz so, dass die Wohnung pünktlich zum Übergabe- oder Abnahmetermin fertig ist. Nennen Sie uns den Termin, wir arbeiten mit Puffer, damit nichts kippt.

Oft ist ein Termin noch am selben oder am Folgetag machbar, abhängig von Auslastung und Bezirk. Gerade vor einer festen Übergabe lohnt eine frühe Anfrage. Eine kurze Nachricht per WhatsApp genügt, den Termin bestätigen wir verbindlich.

Ja. Sie wählen im Rechner das Paket S, M oder L passend zur Wohnungsgröße. Glas, Rahmen und Fensterbänke sind dabei enthalten, gerade Fenster sind ein häufiger Kritikpunkt bei der Abnahme.

Ideal ist eine geräumte Wohnung, sie lässt sich klarer bewerten und wird günstiger. Steht die Übergabe kurz bevor und ist noch Mobiliar vorhanden, sehen wir uns die Lage an und nennen den Festpreis trotzdem vorab.

Böden saugen und wischen, Küche mit Herd und Oberflächen, sämtliche Bäder, Fensterreinigung sofern gebucht, dazu Türen, Griffe, Lichtschalter und Fensterbänke. Das schriftliche Übergabeprotokoll gehört immer dazu, ohne Aufpreis.

Zum Abschluss nehmen wir die Reinigung gemeinsam mit Ihnen ab. Fällt Ihnen dabei etwas auf, das Ihnen nicht gefällt, reinigen wir es sofort und kostenlos nach, noch bevor wir gehen. So wird das Objekt erst übergeben, wenn alles passt.

Für eine 2-Zimmer-Wohnung planen wir meist 4 bis 7 Stunden ein, für eine 3-Zimmer-Wohnung 6 bis 9 Stunden. Entscheidend ist der Zustand: hartnäckige Verschmutzungen oder eine Einbauküche verlängern den Einsatz. Wir richten den Termin so, dass die Wohnung zur Übergabe fertig ist.

Nein. Viele Kunden hinterlegen einen Schlüssel oder nutzen eine feste Zugangsregelung. Wir arbeiten diskret und zuverlässig, auch ohne dass Sie vor Ort sein müssen.

Ja. Alle eingesetzten Teams sind über unsere Betriebshaftpflicht abgesichert. Kommt es während der Reinigung zu einem Sach- oder Personenschaden, ist das über die Versicherung gedeckt.

Wir arbeiten in ganz Berlin. Schwerpunkte sind Lichtenberg, Marzahn-Hellersdorf, Berlin-Mitte, Prenzlauer Berg, Friedrichshain-Kreuzberg und Pankow. Für weiter entfernte Bezirke berechnen wir keinen Aufschlag.

Besenrein beschreibt einen geräumten Zustand: kein Mobiliar, kein Müll, Böden gekehrt, grober Schmutz beseitigt. Mehr steckt in dem Begriff nicht drin. Kalkschleier in der Dusche, vergilbte Silikonfugen, Fettfilm über dem Herd, Staub in den Fensterfalzen und Ablagerungen auf Heizkörpern bleiben, und genau diese Punkte sieht ein Interessent bei der ersten Besichtigung zuerst. Für Sie als Vermieter oder Eigentümer heißt das: Besenrein ist ein akzeptabler Zustand für die Übernahme vom Vormieter, aber kein vermietbarer Zustand. Wenn Ihr Vormieter besenrein übergeben hat, beginnt unsere Arbeit genau dort. Wir bringen die Einheit von besenrein auf besichtigungsfertig, dokumentieren den Zustand vor und nach dem Einsatz und übergeben Ihnen ein Protokoll, mit dem Sie gegenüber dem Vormieter belegen können, welcher Aufwand tatsächlich nötig war. Für eine 2-Zimmer-Wohnung liegt dieser Schritt bei 317 EUR brutto zum Festpreis.

Eine Garantie kann Ihnen niemand seriös geben, und wir tun es auch nicht. Über die Kaution entscheidet nicht die Reinigung allein, sondern der Gesamtzustand: Schäden, Bohrlöcher, fehlende Schlüssel, offene Nebenkosten und Streichverpflichtungen spielen genauso hinein. Was sich sagen lässt: Die Sauberkeit ist der mit Abstand häufigste Grund für Abzüge und zugleich der einzige, den Sie vollständig selbst steuern können. Ein Vermieter darf die Kaution nur für tatsächlich bestehende und nachweisbare Punkte einbehalten, nicht pauschal und nicht mit Verweis auf ein Gefühl. Was Ihre Position stärkt, sind zwei Dinge: ein Zustand, der an den vier zuerst geprüften Stellen stimmt, also Küche, Bad, Böden und Fenster, und eine schriftliche Dokumentation des übergebenen Zustands, idealerweise mit Fotos und Datum. Beides liefern wir mit: Wir reinigen abnahmefertig, halten den Zustand im Protokoll fest und bessern kostenfrei nach, wenn innerhalb weniger Tage etwas begründet beanstandet wird. Wenn Sie als Mieter vor Ihrem eigenen Auszug stehen, finden Sie die passenden Festpreise und den Ablauf auf unserer Seite zur Auszugsreinigung.

Ja. Für Privathaushalte sind 20 Prozent der Arbeitskosten als haushaltsnahe Dienstleistung nach § 35a EStG von der Einkommensteuer abziehbar, höchstens 4.000 Euro im Jahr. Voraussetzung ist, dass Sie per Überweisung zahlen; Barzahlung erkennt das Finanzamt nicht an. Wir weisen den Arbeitskostenanteil auf der Rechnung separat aus, Sie reichen die Rechnung einfach mit ein.

Nein. Wir verlangen keine Anzahlung und keine Vorkasse. Sie sehen zuerst das Ergebnis, gehen mit uns gemeinsam durch die Räume und zahlen danach, bar oder per Überweisung. Das Zahlungsziel beträgt drei Kalendertage ab Rechnungserhalt.

Nein. Sämtliches Material, alle Geräte und die Schutzausrüstung bringen wir mit, enthalten im Festpreis. Wir brauchen lediglich Zugang zu Wasser und Strom. Wenn Sie bestimmte Mittel wünschen oder Oberflächen empfindlich sind, sagen Sie es vorab, dann stellen wir uns darauf ein.

Wir entfernen Schmutz, Kalk und Fett gründlich und materialschonend, Oberflächen erneuern kann eine Reinigung aber nicht. Kratzer, Abnutzung, Ausbleichungen und Flecken, die schon ins Material eingezogen sind, gehören zur Oberfläche selbst und bleiben deshalb sichtbar. Hat jahrelanger Kalk Armaturen, Keramik oder Emaille angegriffen, bleibt dort eine matte Stelle. Verfärbte Fugen und Silikonfugen lassen sich nicht immer herausreinigen, dann hilft nur das Erneuern der Fuge. Im Backofen können eingebrannte Rückstände als Schatten bleiben. Wandfarbe und Tapete bearbeiten wir nach Rücksprache punktuell, da die meisten Wandfarben beim Reiben glänzende Stellen bekommen. Was sich nicht ohne Schaden lösen lässt, zeigen wir Ihnen bei der Abnahme.