Rauch, Nikotin, Tier, Leerstand oder Küche: Wir reinigen zuerst die Geruchsquelle und neutralisieren danach die Raumluft mit einem Ozongenerator (30.000 mg/h). Freigabe erst nach Messung unter 0,05 ppm, mit Protokoll. Festpreis ab 149 EUR je Raum, Wohnung ab 249 EUR, Pkw 89 EUR. Angebot in 30 Minuten.
Eine Ozonbehandlung neutralisiert Geruchsmoleküle in der Raumluft und an erreichbaren Oberflächen. Sie hilft in Berlin bei Rauch- und Nikotingeruch nach Reinigung der Flächen, bei Tiergeruch nach Behandlung der Stellen, bei Leerstand, Küchengeruch und im Fahrzeug. Nicht bei Schimmel, Ruß nach Brand, Todesfall mit Liegezeit oder Geruch im Estrich. Deshalb ist Ozon bei uns Nachbehandlung ab 149 EUR je Raum, nie Ersatz für Reinigung.
Deshalb verkaufen wir Ozon nie als Ersatz für Reinigung, sondern als Nachbehandlung. Die Quelle entfernen wir als Sonderreinigung, Auszugsreinigung oder Grundreinigung, das Ozon läuft im selben Termin danach.
Eine Ozonbehandlung kostet in Berlin bei Nautilus Facility Cleaning 149 EUR je Raum bis 25 m², 249 EUR für eine Wohnung bis 60 m², 349 EUR bis 100 m², 449 EUR für ein Haus bis 150 m², über 150 m² Festpreis nach Foto. Enthalten: Abdichten, Warnschild, Behandlung nach Raumvolumen, Lüften, Messung je Raum, Protokoll. Nicht enthalten: die Reinigung der Geruchsquelle.
| Objekt | Festpreis |
|---|---|
| Einzelraum bis 25 m² | 149 € |
| Wohnung bis 60 m² Häufigster Fall | 249 € |
| Wohnung bis 100 m² | 349 € |
| Haus bis 150 m² | 449 € |
| über 150 m² | nach Foto |
Festpreise brutto inkl. MwSt. und Anfahrt in Berlin. Zweiter Durchgang innerhalb von 7 Tagen: 50 % des Festpreises. Umland: plus 0,60 EUR je km ab Stadtgrenze, Festpreis nach Adresse. Freigabe erst unter 0,05 ppm.
Festpreis brutto, wir kommen zu Ihnen. Vorher Aschenbecher, Müll und Fußmatten raus, Gebläse auf Umluft, nach der Behandlung Innenraumfilter tauschen.
| Fahrzeug | Festpreis |
|---|---|
| Pkw | 89 € |
| Transporter oder Van | 119 € |
| Wohnmobil bis 7 m | 179 € |
Im Festpreis enthalten: Begehung mit Referenzmessung, Abdichten von Abluft und Türspalten, Warnschild an der Tür, Behandlung nach Raumvolumen, Abklingzeit, Querlüften, Messung in jedem Raum und ein Protokoll mit den Freigabewerten. Nicht enthalten ist die Reinigung der Geruchsquelle, etwa der Nikotinfilm an Decke und Wänden oder die Urinstellen im Teppich. Die kalkulieren wir nach dem Rechner der jeweiligen Leistung, alle Richtpreise finden Sie auf der Seite Reinigungskosten Berlin.
Zur Einordnung: Tatort- und Brandsanierer nennen online 12 EUR je m², weil dort die Sanierung mit einkalkuliert ist. Für eine normale Wohnung ist das der falsche Tarif.
Steuervorteil: In Wohnung und Haus sind 20 Prozent der Arbeitskosten nach § 35a EStG von der Steuerschuld abziehbar, Voraussetzung ist die Zahlung per Überweisung. Bezahlt wird nach der Freigabe, bar oder per Überweisung.
Zwei Fotos, Raumgröße und Geruchsart reichen. Festpreis in 30 Minuten, mit klarer Einschätzung, ob Ozon bei Ihnen überhaupt das richtige Mittel ist.
Fotos senden, Festpreis in 30 Min →Eine Ozonbehandlung in Berlin dauert bei einer 60-m²-Wohnung rund 4 Stunden vor Ort: Begehung mit Referenzmessung, Abdichten und Warnschild, 60 bis 90 Minuten Behandlung mit 30.000 mg/h bei gesperrtem Zutritt, 30 Minuten Abklingen und 30 bis 60 Minuten Querlüften, dann Messung in jedem Raum in Kniehöhe. Freigabe gibt es erst unter 0,05 ppm, protokolliert, danach Abnahme und Zahlung.
Generator 30.000 mg/h: Einzelraum bis 25 m² (rund 60 m³) 30 bis 45 Minuten, Wohnung bis 60 m² (rund 150 m³) 60 bis 90 Minuten, bis 100 m² (rund 250 m³) 60 bis 120 Minuten, Pkw 15 bis 25 Minuten. Danach 30 Minuten Abklingen und 30 bis 60 Minuten Querlüften.
Gesamtzeit vor Ort: Einzelraum rund 2 Stunden, Wohnung bis 60 m² rund 4 Stunden, bis 100 m² rund 5 Stunden, Pkw rund 50 Minuten. Die Freigabe erfolgt typisch 60 bis 90 Minuten nach Behandlungsende nach Messung in Kniehöhe in jedem Raum, nicht nach Uhr. Ozon zerfällt in Raumluft innerhalb von Minuten bis wenigen Stunden zu Sauerstoff.
Ozon reizt Atemwege und Augen und ist für Asthmatiker, Kinder, Tiere und Pflanzen gefährlich. Deshalb behandeln wir in Berlin ausschließlich leere, abgedichtete Räume mit Warnschild, bleiben in Rufnähe und geben erst nach Messung unter 0,05 ppm frei, dem für die Gefährdungsbeurteilung empfohlenen Wert. Das Umweltbundesamt lehnt Ozon in der Raumluft bei Anwesenheit von Personen ab, darum ist niemand im Objekt.
Während der Behandlung und bis zur Freigabe darf niemand in die Räume, auch nicht mit Zweitschlüssel. An jeder Zugangstür hängt ein Warnschild mit unserer Telefonnummer, wir bleiben in Rufnähe.
Pflanzen sterben durch Ozon, Tiere werden vergiftet. Aquarien und Terrarien müssen raus oder dicht verschlossen sein. Vor dem Start bestätigen Sie uns das schriftlich auf dem Protokoll.
Ozon macht Gummi spröde und trocknet Leder aus. Deshalb kurze Zyklen von 60 bis 90 Minuten statt über Nacht. Empfindliche Dinge lagern Sie aus, oder wir decken sie ab.
Rauchmelder und offene Elektronik decken wir ab, damit nichts auslöst und keine Kontakte oxidieren. Serverräume und Technikräume mit laufender Elektronik schließen wir aus.
Türspalten und Abluft werden abgedichtet, ein Zettel informiert die Nachbarn auf dem Stockwerk. Bei abgedichteter Tür ist im Treppenhaus nichts messbar. In Altbauten mit undichten Türen kleben wir zusätzlich ab.
Nach dem Lüften messen wir in jedem Raum in Kniehöhe. Freigabe erst unter 0,05 ppm, dem für die Gefährdungsbeurteilung empfohlenen Wert, protokolliert je Raum. Quelle: KomNet NRW und Haufe Arbeitsschutz.
Ozon ist ein Reizgas. Während der Behandlung und bis zu unserer Freigabe darf niemand die Räume betreten, auch nicht mit Zweitschlüssel. An jeder Zugangstür hängt ein Warnschild, wir bleiben in Rufnähe. Die Freigabe erfolgt nach Messung in jedem Raum, erst wenn der Wert unter 0,05 ppm liegt, und wird protokolliert.
Nautilus Facility Cleaning gibt Räume erst unter 0,05 ppm (0,1 mg/m³) frei. Das ist der für die Gefährdungsbeurteilung empfohlene Wert und halb so hoch wie der frühere MAK-Wert von 0,1 ppm (0,2 mg/m³). Einen festgesetzten Arbeitsplatzgrenzwert in der TRGS 900 gibt es für Ozon nicht, deshalb sprechen wir vom empfohlenen Wert, nicht von einem gesetzlichen Grenzwert. Das Umweltbundesamt lehnt Ozon in der Raumluft bei Anwesenheit von Personen ab, genau deshalb behandeln wir nur leere, abgedichtete Räume und geben erst nach Messung frei.
Ozon ersetzt keine Reinigung. Nikotinfilm auf Decken, Wänden und Heizkörpern muss chemisch abgewaschen werden, bevor Ozon läuft, sonst entstehen Formaldehyd und Feinstaub und alte Rückstände bleiben. Beispiel Raucherwohnung 2 Zimmer in Berlin: zuerst Sonderreinigung mit Nikotin-Extra nach Rechner, danach die Ozonbehandlung für 249 EUR. Bei Tiergeruch: Enzymreiniger, Sprühextraktion, dann Ozon.
Der Nikotinfilm auf Decken, Wänden, Fensterrahmen und Heizkörpern wird abgewaschen, bei uns als Sonderreinigung mit Nikotin-Extra für 90 EUR. Grund: Ozon auf unbehandeltem Nikotinfilm bildet Formaldehyd und Feinstaub und baut alte Rückstände kaum ab. Erst danach neutralisiert Ozon die Restmoleküle in Luft und Textilien.
Sonderreinigung Berlin →Urinstellen behandeln wir mit Enzymreiniger, fest verlegten Teppichboden reinigen wir per Sprühextraktion, danach läuft das Ozon. Ehrlich dazu: Urin, der über Jahre in Estrich und Unterboden gezogen ist, erreicht weder Reinigung noch Ozon. Das sagen wir Ihnen bei der Begehung, bevor Sie Geld ausgeben.
Fett an Dunstabzug und Fronten, Abflüsse, Kühlschrank und Mülleimer sind die typischen Quellen. Die gehören in die Grundreinigung oder die Auszugsreinigung, das Ozon nimmt danach den Restgeruch aus Luft und Schränken. Bei einer Übergabe riecht die Wohnung dann neutral.
Auszugsreinigung Berlin →Die Ozonbehandlung neutralisiert Geruchsmoleküle in der Raumluft und an erreichbaren Oberflächen. Sie ersetzt keine Reinigung der Geruchsquelle. Gerüche, die in Bausubstanz, Putz, Estrich, Unterböden, Polstern, Matratzen oder Textilien gebunden sind, können nach der Behandlung ganz oder teilweise wieder wahrnehmbar werden. Eine dauerhafte Geruchsfreiheit sagen wir nur zu, wenn die von uns empfohlene Quellenreinigung beauftragt und die Geruchsquelle vollständig entfernt wurde. Bei starker Belastung kann ein zweiter Durchgang nötig sein, den wir gesondert anbieten.
Ozon auf unbehandeltem Nikotinfilm bildet Formaldehyd, Acetaldehyd und ultrafeine Partikel, gealterte Rückstände werden kaum abgebaut. Deshalb zuerst chemische Reinigung (Sonderreinigung mit Nikotin-Extra 90 EUR), dann die Ozonbehandlung.
Gewerbliche Geruchsneutralisation mit Ozon kostet in Berlin netto 129 EUR je Einzelraum, 199 EUR für eine Leerwohnung bis 60 m², 289 EUR bis 100 m², Büro oder Praxis bis 100 m² 199 EUR für Neukunden und 119 EUR für Bestandskunden, Pkw ab 69 EUR je Fahrzeug. Leerwohnungen riechen bei der Besichtigung neutral, Büros werden am Freitagabend oder am Wochenende behandelt, Montag frisch, jedes Objekt bekommt ein Protokoll im Dashboard.
Eine Leerwohnung, die bei der Besichtigung neutral riecht, spart Leerstandstage und Nachlassdiskussionen. Büro und Praxis behandeln wir am Freitagabend oder am Wochenende, am Montag ist die Luft frisch, dokumentiert im Kundendashboard mit Messwert und Foto. Fahrzeugflotten behandeln wir auf Ihrem Hof, kein Fahrzeug verlässt das Gelände, Protokoll je Fahrzeug. Ferienwohnung und Gastronomie nach Anlass. Grenzen: Serverräume, Kopierräume und Trainingsflächen mit Gummiboden schließen wir aus, Brandmeldeanlagen stimmen wir vorher mit Ihnen ab.
| Position | brutto inkl. 19 % MwSt. | netto |
|---|---|---|
| Einzelraum | 153,51 € | 129 € |
| Leerwohnung bis 60 m² | 236,81 € | 199 € |
| Leerwohnung bis 100 m² | 343,91 € | 289 € |
| Haus | 451,01 € | 379 € |
| Büro oder Praxis bis 100 m², Bestandskunde / Neukunde | 141,61 € / 236,81 € | 119 € / 199 € |
| Büro oder Praxis bis 200 m², Bestandskunde / Neukunde | 201,11 € / 332,01 € | 169 € / 279 € |
| Büro oder Praxis bis 300 m², Bestandskunde / Neukunde | 272,51 € / 427,21 € | 229 € / 359 € |
| Pkw je Fahrzeug, ab 3 Fahrzeuge, ab 6 Fahrzeuge | 82,11 € / 65,45 € / 53,55 € | 69 € / 55 € / 45 € |
| Transporter je Fahrzeug, ab 3 Fahrzeuge | 99,96 € / 82,11 € | 84 € / 69 € |
| Wohnmobil oder Boot | 177,31 € | 149 € |
| Ferienwohnung bis 40 m² je Einheit, im Rahmen ab 3 Einheiten, Express-Zuschlag | 153,51 € / 129,71 € / 58,31 € | 129 € / 109 € / +49 € |
| Kühlraum oder Lager bis 20 m³ | 177,31 € | 149 € |
| Gastraum bis 100 m² | 296,31 € | 249 € |
| Müllraum bis 15 m², einmalig / Saisonabo 5 Behandlungen je | 141,61 € / 105,91 € | 119 € / 89 € |
Festpreise netto, inklusive Anfahrt in Berlin, Messung, Protokoll je Objekt oder Fahrzeug und Dokumentation im Kundendashboard. Ohne Quellenreinigung. Anfahrt außerhalb Berlins 0,50 € je km netto ab Stadtgrenze. Die Rechnung weist die Mehrwertsteuer gesondert aus, sie ist für Sie in voller Höhe vorsteuerabzugsfähig. Antwort in 2 Stunden, Angebot in 24 Stunden.
Leerwohnung vor der Neuvermietung geruchsneutral, Müllraum im Sommer, dokumentiert je Objekt.
Reinigung für Hausverwaltungen →Behandlung am Freitagabend oder am Wochenende, Montag frisch. Bestandskunden der Unterhaltsreinigung zahlen den reduzierten Satz.
Büroreinigung Berlin →Geruchsneutralisation vor der Übergabe oder nach dem Umbau, abgestimmt auf Ihre Öffnungszeiten.
Praxisreinigung Berlin →Praxisauflösung →Fett- oder Nikotinfilm entfernen wir durch Tiefenreinigung der Flächen, Restgeruch danach mit Ozon, netto ab 129 EUR.
Gewerbe-Sonderreinigung →Nautilus Facility Cleaning setzt Ozon in Berlin nicht gegen Schimmel, nicht nach Brandschäden mit Ruß und nicht nach Todesfällen mit Liegezeit ein. Bei Schimmel bleiben Myzel und Feuchte, tote Sporen bleiben allergen. Ruß und Brandrückstände sind ein Sanierungsfall mit Gutachter. Bei Liegezeit sitzt der Geruch in Estrich und Unterboden, dafür gibt es Spezialbetriebe. In diesen 3 Fällen verweisen wir weiter.
Ozon tötet Sporen an der Oberfläche, aber tote Sporen bleiben allergen, das Myzel im Material und die Feuchte als Ursache bleiben. Das Umweltbundesamt lehnt Ozon als Schimmelmaßnahme ab. Wir verweisen an einen Sanierungsbetrieb.
Ruß, PAK und Kunststoffbrandrückstände sind ein Sanierungsfall mit Gutachter, Ozon an Rußflächen erzeugt neue Schadstoffe. Angebranntes Essen ohne Rußfilm ist dagegen ein normaler Küchenfall, den wir machen.
Der Geruch sitzt in Estrich und Unterboden, dazu kommen Biostoffverordnung und Schutzausrüstung, dafür gibt es spezialisierte Betriebe.
„Ich habe eine Endreinigung vor der Wohnungsübergabe gebucht und war sehr zufrieden. Professionelle Kommunikation und ein hervorragendes Ergebnis. Auch der Vertreter der Hausverwaltung lobte die Sauberkeit bei der Übergabe.“
„Super Service! Schnell, pünktlich und das Ergebnis ist perfekt. Wir sind rundum zufrieden mit Nautilus und werden definitiv weiter mit ihnen arbeiten.“
„Pünktlich, sehr zuverlässig, sehr sauber, sehr höflich. Was will man mehr. Man sieht sich öfters pro Jahr.“
Ozonbehandlungen führen wir in ganz Berlin durch, mit Schwerpunkt im Osten und Nordosten: Lichtenberg, Hohenschönhausen, Marzahn-Hellersdorf, Pankow, Prenzlauer Berg, Weißensee, Friedrichshain-Kreuzberg und Mitte. Anfahrt innerhalb Berlins ist im Festpreis enthalten. Im Umland wie Ahrensfelde, Hoppegarten, Bernau oder Panketal kommen 0,60 EUR je Kilometer ab Stadtgrenze dazu, den Festpreis nennen wir nach Adresse.
Nennen Sie uns Objekt, Fläche und Geruchsart, oder senden Sie zwei Fotos per WhatsApp. Sie erhalten innerhalb von 30 Minuten einen Festpreis für die Ozonbehandlung, mit klarem Hinweis, ob die Geruchsquelle vorher gereinigt werden muss und wo die Grenzen liegen. Gewerbekunden: Antwort in 2 Stunden, Angebot in 24 Stunden.
Alle Felder mit * sind Pflichtfelder. Privat: Antwort innerhalb von 30 Minuten. Gewerbe: Antwort in 2 Stunden. Fotos senden Sie am einfachsten per WhatsApp nach.